第19章 黑中介讹人

作品:《实习法医:开局看见死因词条》

    搬进翠湖小区的第二天早上,苏寒起得很早。

    法医的生物钟就是这样,六点半自动醒,跟闹钟没关系。

    他洗漱完出了卧室,发现客厅茶几上多了一罐没开封的可乐。

    旁边压着一张便利贴。

    【房租AA的欢迎礼。——顾念】

    苏寒看了两秒,嘴角勾了一下。

    这姑娘昨天还把冰箱划成楚河汉界,今天就搁这送可乐了?

    他没开那罐可乐,塞进了冰箱右边自己的“领地”里。一早上喝碳酸饮料,胃遭不住。

    正准备出门,顾念的卧室门开了。

    她穿着一件皱巴巴的卡通猫T恤,顶着鸡窝一样的短发,打着哈欠走出来。

    “早。”

    苏寒礼貌性地打了个招呼。

    “嗯……早。”

    顾念揉着眼睛,摸索着走到厨房给自己倒了杯牛奶。

    喝了两口,突然像是想起什么事,整个人清醒了。

    “对了,苏寒,我跟你说个事。”

    “你说。”

    顾念抱着杯子靠在厨房门框上,表情有点郁闷。

    “我之前那个室友,叫李萌萌,上个月搬走的。搬走的时候被中介扣了两千块押金。”

    “什么理由?”

    “说墙面有污损、地板有划痕、家具有磨损。反正就是鸡蛋里挑骨头。”

    顾念越说越来气。

    “那些破损入住前就有了,房东大姐也能作证。但中介不认,说合同写了退房恢复原状,不认就法院见。”

    “李萌萌人老实,被唬住了,两千块就这么没了。”

    顾念推了推眼镜,看着苏寒。

    “我还有半年合同到期。我怕到时候也被坑。”

    苏寒端起水杯喝了一口。

    “中介叫什么?”

    “鑫达房屋中介。就小区北门出去右拐五十米那家。老板姓马,人特油。”

    “明天下午我有空,陪你去一趟。”

    顾念愣了一下,没想到苏寒答应得这么干脆。

    “你去了能干嘛?跟他吵架?”

    “不用吵。”苏寒把杯子放进水池。“我有别的办法。”

    第二天下午四点。

    苏寒换了件深蓝色的夹克,顾念穿了件正式一点的衬衫,两个人一起走进了鑫达房屋中介的门面。

    店面不大,墙上贴满了花花绿绿的房源信息。

    柜台后面坐着一个三十来岁的男人,头发梳得锃亮,衬衫扣子开了两颗,脖子上挂着一条金链子。

    一看就是那种能把“996福报”说成“给你历练机会”的角色。

    “马经理。”顾念开口。“上次我室友李萌萌的两千块押金,你们到底退不退?”

    马经理抬了下眼皮,认出了顾念,脸上挂起一种职业性的假笑。

    “顾小姐,这事儿上次不是说清楚了嘛。合同白纸黑字写着的,退房时恢复原状。

    你那个室友把墙弄脏了、地板划了,我们扣点维修费不是天经地义?”

    “那些痕迹入住前就有了!”

    “你说有就有啊?有证据吗?”马经理双手一摊。“当初你们又没拍照。”

    顾念被噎住了。

    她确实没拍。

    但苏寒拍了。

    苏寒往前走了一步,从兜里掏出手机。

    马经理这才注意到旁边还站着个人,上下打量了一眼。

    “你谁啊?”

    苏寒从胸口掏出工作证,在对方面前亮了两秒。

    “她的合租室友。公安局法医中心,苏寒。”

    马经理的假笑收了半秒,又迅速挂了回去。

    “公安局的啊?那也管不着租房纠纷吧。这是民事范畴。”

    “确实管不着。”苏寒点头。“但我有个习惯。”

    他打开手机相册,翻到一个标注着“翠湖小区验房记录”的文件夹。

    里面整整齐齐地排列着四十七张照片。

    每一张都带着精确到秒的时间水印。

    拍摄日期——苏寒搬进去的当天。

    墙面、地板、天花板、家具接缝、门框边角、窗台漆皮、地砖裂纹。

    从全景到特写,光线充足,角度刁钻。

    连踢脚线底部那道两厘米长的旧划痕,都拍得一清二楚。

    “搬进去第一天,我对整套房子做了一次全面的现场记录。”

    苏寒把手机屏幕怼到马经理面前。

    “这是法医的职业习惯,进任何一个现场,第一件事就是固定原始状态。”

    马经理的笑容终于维持不住了。

    他接过手机翻了几张,脸色一点点变了。

    苏寒没给他喘息的机会。

    “你说的墙面污损——这张照片里清清楚楚,入住前就有。

    你说的地板划痕——这张特写,划痕边缘已经氧化变色,至少存在半年以上。

    你说的家具磨损——柜门铰链的锈蚀程度,用肉眼就能判断不是近期造成的。”

    苏寒收回手机,看着马经理。

    “马经理,你要是觉得我这些照片不够有说服力的话,我可以替你做一份正式的痕迹新旧对比分析报告。”

    “跟我给公安局写的现场勘查报告格式一样。编号、分析、结论,一样不少。”

    “到时候你可以带着这份报告去法院,看看法官怎么说。”

    马经理的右眼皮开始跳。

    他太清楚一个公安法医出具的痕迹分析意见意味着什么。

    那玩意儿到了法院,法官看一眼就采信了,根本不用请第三方鉴定。

    更别提他面前这位还是前两天上了新闻的那个破案法医。

    “行行行!”马经理一把推开面前的文件夹,脸上的笑比哭还难看。“两千块退!我今天就转!”

    “转给李萌萌本人,我要看到到账截图。”顾念在旁边补了一刀。

    马经理眼角抽了抽,当着两个人的面打开手机银行,把两千块转了出去。

    到账截图发到顾念微信之后,苏寒起身。

    “马经理,以后翠湖小区的租户退房,验房标准麻烦公平一点。”

    这话说得很轻,但马经理后背出了一层汗。

    走出中介门面,顾念长长吐了口气。

    “苏寒,你搬进来第一天就拍了那么多验房照片?”

    “习惯了。进任何一个陌生空间,先固定现场。”

    顾念侧头看了他一眼。

    这个搬家当天能把踢脚线划痕都拍下来的男人,确实跟普通室友不太一样。

    回到家之后,苏寒去厨房倒水喝。

    他打开冰箱,发现一件有意思的事。

    冰箱中间那条楚河汉界的蓝色电工胶带,已经被撕掉了。

    右边他的“领地”里,多了两罐可乐和一盒酸奶。

    旁边贴着一张便利贴。

    【谢谢。这是感谢费。——顾念】

    苏寒看着那张便利贴,没忍住笑了一下。

    这姑娘表达感谢的方式,跟她划地盘的方式一样直接。

    他没客气,拿了一罐可乐回屋。

    冰可乐这东西,晚上喝刚好。