第350章 低价捡漏凶宅

作品:《实习法医:开局看见死因词条》

    案件收尾用了三天。

    陈国强的供述、物证链、毒理学报告全部归档移交检察院。试睡员陈勇的死因也正式出具了鉴定意见:急性混合真菌毒素中毒致弥散性血管内凝血。

    “夜行者工作室”那边还在跟陈国强打民事赔偿官司。这不归重案组管。

    周四下午,苏寒在办公室写完最后一份检验报告。

    刚合上笔记本电脑,手机弹了条消息。

    是之前联系过的房产中介孙经理。

    “苏先生您好,翠屏山庄A-12号别墅,业主委托我们重新挂牌了。经评估后定价一百五十万。因为之前的事情,我们理解大部分客户可能有顾虑,所以如果您有兴趣可以——”

    苏寒看了一眼这条消息。

    一百五十万。

    原价四百八十万。

    相当于三折。

    他放下手机,打开电脑查了几个信息。

    翠屏山庄所在的城郊片区,去年年底已经通过了轨道交通三号线延长段的规划审批。预计三年后通车。最近的站点距离翠屏山庄直线距离八百米。

    三号线通车后,这一带的房价至少翻一倍。况且那是一栋独栋别墅,有院子,占地两百多平方米,建筑面积三百六十平。

    问题是什么?

    一面被霉菌污染的墙。

    苏寒在脑子里快速过了一遍。

    霉菌只在二楼主卧西墙。处理方案很简单:铲除整面墙体表层至结构层,做全面防潮隔离处理,重新抹灰粉刷。加上全屋通风系统和空调管道的清洗消毒,总成本大概十五到二十万。

    一百五十万买入,加二十万整修。

    总投入一百七十万。

    三年后市价保守估计四百万以上。

    苏寒想了三分钟。

    然后回了中介一条消息:

    “明天看房。如果没问题,全款。”

    第二天他去看了房。

    房子的建筑质量确实不错。框架结构,承重没问题。除了二楼那面墙和三年没人打理导致的脏以外,其他地方都好的。院子够大,停两辆车还有空间种点东西。

    苏寒当场签了购房意向书。

    消息当天就传到了局里。

    田小辉第一个冲过来。

    “苏哥你是不是疯了?”

    苏寒正在看省厅考核的材料。“怎么了?”

    “你买凶宅?!你上周还在那里面搞了一整套霉菌样本!死了两个人的地方你买来住?”

    苏寒放下材料。

    “首先,那不叫凶宅。凶宅的定义是发生过凶杀案的房屋。刘芳是中毒致死,不是被人拿刀捅死在客厅。而且案发核心区域只有二楼西墙那一块,处理完就干净了。”

    田小辉不服气。“可是别人不知道啊!你住进去,同事知道了怎么想?”

    “他们想什么是他们的事。房子不会因为别人的看法改变建筑质量。”

    田小辉换了个角度。“那……你不膈应吗?”

    苏寒看着他。

    “我是法医。我每天跟尸体打交道。你觉得我会被一面发霉的墙膈应到?”

    田小辉张了张嘴,找不出反驳的话。

    老赵从旁边路过,听了个尾巴。

    “多少钱买的?”

    “一百五十万。”

    老赵停住了。他转过身,表情变得很认真。

    “全款?”

    “对。”

    老赵沉默了三秒。

    “操,我怎么没想到。”

    田小辉愣了。“赵哥你也想买凶宅?”

    老赵没理他。他走到苏寒旁边坐下,压低声音。

    “三号线延长段那个规划,你也查到了?”

    苏寒点头。

    老赵叹了口气。“我当了二十年刑警,存款加起来还不够付一半。你小子倒好,二十几岁就独栋别墅了。”

    苏寒说:“赵哥,这不是胆大。这是信息差。所有人都被'凶宅'两个字吓住了,没人去查实际情况。但真相是什么?真相是一面处理起来只需要十几万的霉墙。剩下的恐惧全是心理作用。”

    老赵拍了拍苏寒的肩膀。“行,我服。以后你要是转行当投资顾问,记得带上赵哥。”

    “赵哥,你刚说你存款不够一半。”

    “所以我说以后。等我攒够了。”

    “那等你退休吧。”

    “……你小子嘴是真欠。”

    下午四点,林雅婷从外面开完会回来。

    她在走廊里就听见田小辉在跟人说苏寒买凶宅的事。声音大得整层楼都听见了。

    她推门进来。

    “听说你买了翠屏山庄那套?”

    苏寒抬头。“消息传得真快。”

    “在这个局里你想保密任何事都是做梦。”林雅婷把包放下,在对面坐下。

    她看了苏寒两秒。

    “多少?”

    “一百五。”

    林雅婷微挑了下眉。

    “不错。那个位置,等地铁通了,四百打底。”

    苏寒有点意外。“你也知道三号线的事?”

    林雅婷拿起桌上的水杯。

    “我爸在城建系统干了三十年。这种信息我比你早知道半年。”

    苏寒:“那你怎么没自己买?”

    林雅婷喝了口水。

    “我又不是法医。我住进去睡不着。”

    苏寒想了想。“有道理。”

    林雅婷放下杯子,语气恢复了工作状态。

    “房子的事你自己安排。但省厅考核还有不到三个月了。别分心。”

    “不会。整修的事我找装修公司全包。不影响工作。”

    “嗯。”林雅婷站起来往外走。走到门口停了一下。

    “以后搬了新家,请大家去暖房。”

    苏寒应了一声。“等装修好。”

    “行。到时候让田小辉住一晚试胆。”

    田小辉的声音从隔壁传过来。“林队我听见了!我不去!打死我也不去!”

    林雅婷没回头。

    “没说你可以不去。”

    田小辉的抗议声逐渐变小。

    苏寒关上笔记本电脑,拿起手机回了中介的消息,确认了过户时间。

    然后打开另一个对话框。

    顾念的头像亮着。

    他打了几个字。

    “买了套房子。”

    过了一分钟,回复弹出来。

    “?你在临江买房了?多大的?在哪?”

    苏寒想了想,决定省略某些细节。

    “城郊。独栋。三百六十平。带院子。”

    对面沉默了十秒。

    “苏寒你是不是中彩票了。”

    “没有。打折买的。”

    “多少折?”

    “三折。”

    又是十秒的沉默。

    “什么房子三折卖?”

    苏寒斟酌了一下措辞。

    “之前出过点事。但已经解决了。”

    顾念的消息秒回。

    “苏寒。你买的是不是凶宅。”

    苏寒盯着屏幕。

    这个女人的直觉比刑警还准。

    他回了两个字。

    “不算。”

    顾念发了一条语音过来。苏寒点开,听见她带着笑意又带着无奈的声音:

    “苏寒,你是全临江唯一一个会把凶宅当成打折商品的人。”

    苏寒没回语音。

    他打字。

    “等你从国外回来可以来参观。院子够大。”

    对面过了很久才回。

    “好。等我回来。”

    苏寒把手机放回桌上。

    窗外的天色已经暗下来了。他打开台灯,重新翻开省厅考核的复习资料。

    翻了两页,手机又震了一下。

    顾念追加了一条消息:

    “你三年后可别把院子种满了解剖用的药材。”

    苏寒笑了一下。

    回复:“不会。种点菜。”

    “种菜也行。别种你们法医那种薄荷——据说是为了掩盖尸臭的。”

    “……你这都从哪听来的。”

    “网上看的。你们法医圈子的秘密全在短视频上。”

    苏寒没再回复。

    他合上手机,重新看向面前的复习材料。

    省厅考核还有不到三个月。

    鱼哥的真实IP还在溯源中。

    暗影清道夫仍然在逃。

    事情一件接一件,但日子不会因此停下来。

    苏寒翻到下一页。

    窗外的路灯亮了起来。