4月24号，星期四。

    下午3点出头，金胜和张琴处理完手头要紧的工作后，依照定位，开车来了涂佳禾租住的小区，绿丽嘉苑。

    西北侧出口旁边，7栋B单元。

    “金律师、张律师，你们来了。”

    楼下，涂佳禾早就在这儿等着了。

    一看到两人，立马便迎了上来。

    “涂小姐，让你久等了。”

    “金律师可千万别这么说，你们都是为了帮我才来的，该说谢谢的是我。”

    涂佳禾连连摆手。

    “再说了.....今天我本来就休息，中午还好好睡了会儿午觉呐，别提有多舒服了。”

    “自从出了那事儿，我这心口一直跟堵了什么似的。”

    “可在你们答应帮忙维权后，我现在连睡觉都安心了不少。”

    张琴面带微笑的接话道：“那不挺好的嘛！”

    “这证明涂小姐对我们很有信心啊！”

    “不瞒你说.....那天你走后，金律就特意和我聊了聊你这个案子的一些情况跟处理方式。”

    “放心，一切都会过去的。”

    涂佳禾重重的点头道：“嗯......两位律师，时间也不早了，知道你们忙，咱们先上去吧！”

    “好.....”

    在对方的带领下，两人跟着一起进了一楼。

    金胜一边走，一边在默默观察着。

    大厅内共有2个监控，一个在左侧顶端夹角，能覆盖大门口、电梯口、消防通道。

    另一个在右侧，能看到快递柜和外卖存放架子。

    就是有一点不好。

    金胜看到旁边还停放了好几辆电瓶车，其中有一辆还正在充电......

    《高层民用建筑消防安全管理规定》和《消防法》都有明确条款。

    公共门厅、楼道、疏散走道、消防连廊、楼梯间、安全出口，全都禁止停放或充电。

    一旦被查处，除了责令改正之外，个人将面临??500元以上，1000元以下??的罚款。

    经营性单位，也就是物业，则是2000元到1万元。

    很明显，这里就属于违法违规了。

    一旦走火，造成严重后果的，还可能会涉嫌危害公共安全罪。????

    “叮......”

    电梯来的很快。

    今天是上班时间，这个点也基本没什么人进出。

    里面空间不大，四周还‘花花绿绿’的贴了不少广告。

    就是不知道，物业公司有没有经过业主同意，并进行公示了。

    根据《民法典》第282条，利用电梯这类业主共有部分产生的收入，属于业主共有??。

    当然，物业可以扣除与广告运营直接相关的支出，比如：广告位制作费、维护费、对接广告公司的沟通成本...等等，但必须公开透明、有票据证明。

    如果未经业主同意擅自投放广告、收益不公示，属于损害业主权益，有权要求其返还收益。

    必要时，可向当地住建部门投诉。

    很多人硬气的不交物业费.......都会扯上‘这一条’来对抗。

    关键是物业公司还真能‘吃’这个威胁。

    相比较几户的三瓜两枣来说，广告费的收入会更高、更重要。

    尤其在魔都静安这个区，中型规模的小区，每年十几二十万的广告收入，轻轻松松。

    至于监控，那自然是标配了。

    金胜打量的时候，还能看到红灯一闪一闪的，正处在工作状态中。

    涂佳禾伸手按下了7楼。

    “涂小姐，案子发生在上个月的29号，今天已经4月24号了，对方拘留15天出来后，你应该跟他打过照面了吧！”

    听到金胜的问话，涂佳禾立马看了过来道：“有.....”

    “那天我记得很清楚，4月14号，星期一。”

    “也是我男朋友刚走的第二天。”

    “我晚上7点多下班回来，朱崇武就站在703的门口，双手抱着胸，直愣愣的盯着我看，一言不发。”

    “脸上那阴恻恻的笑容.......就好似在说：等着吧，这事儿不会就这么算了的。”

    “说真的，当晚我就做噩梦了。”

    “接下来几天，哪个老太太还是一如既往的在我门口丢垃圾袋。”

    “故意敞开扎口，让各种难闻的味道散发出来，甚至好几次都直接砸在我门上，汁水横流。”

    “我报过3次警，负责我们这一片区的潘警官明确跟我说.....老太太这种反复滋扰的行为，确实可以被认定为‘干扰他人正常生活’，最高能处15天拘留、1000元以下的罚款。”

    “但法律也有规定，年满70周岁以上的，即便依法作出行政拘留决定，也??不会实际送拘留所执行??。”

    “潘警官还劝.....说我一个女孩子，最好是换个住处，别把矛盾彻底激化。”

    “哪怕在小区重新找找，别住在这一栋也行。”

    “说真的，我想过....但越想越不服。”

    此时，随着涂佳禾说完，电梯也正好到达了7楼。

    “涂小姐，那之后呢？你还见过朱崇武没，见了几次，对方有没有跟你说什么，或者放没放过狠话？”

    “3次，我记得很清楚，第二天一早，我出门上班的时候，就在电梯口这里碰到他了。”

    涂佳禾朝地上指了指。

    “狠话倒是没说，就是哪个眼神.....让我很不舒服。”

    “接着就是19号，星期六。”

    “那天我休息，晚上跟男朋友视频了一会儿，又追了会儿电视剧，睡下去都快凌晨了。”

    “结果第二天早上8点多，我就被门口的动静给吵醒了。”

    “开门一看，就看到朱崇武带着儿子，还有他家里养的那条‘泰迪’，在我家门口闹。”

    “小孩子手里更是拿着一个玩具球，一下一下的砸我门上，让狗子扑腾。”

    “事情很明显，就是在报复我。”

    “我打电话报警，把情况说清楚后，潘警官直接打给了朱崇武。”

    “说了什么不知道，但他一挂断就拉着孩子回了家里。”

    “最后一次，是21号，星期一。”

    “那天我一开门，就看到他靠在这里.....”

    涂佳禾抬手指向了走廊入口的中间位置。

    要想坐电梯下去，这里是必经之路。

    “很明显，他就是在故意等我。”

    “没办法，我要上班，只能硬着头皮过去。”

    “但为了防止他会干什么，我还是把包里一直备着的‘喷雾’拿出来捏在了手里。”

    “刚一走近，他就对着我说......别以为这事儿就能过去，15天的拘留，已经害的他丢了工作。”

    “接下来，他有大把的时间能陪我玩。”

    “除非我道歉，外加把之前赔偿的钱全都退回去，否则就别想好过。”

    “还说.....他已经打听清楚了，知道我在‘天泰科技’上班，当行政文员。”

    “就算我搬离这里，他也有办法找到。”

    涂佳禾看向金胜道：“金律师....这也是为什么，我会坚定想法去找你帮忙维权的重要原因之一。”

    “除了不想再退让之外，我更希望朱崇武能得到应有的惩罚。”

    金胜一脸郑重的回道：“涂小姐，感谢你的坦白.....”

    “你可以放心，无论是出于什么原因，只要咱们签了委托协议，那我就一定会全力以赴去维护你的利益。”

    “不过....对方说的这些话，你当时有没有录音，留下证据？”

    涂佳禾摇头道：“没有.....”

    “我只顾着拿‘喷雾’，没有想到弄这个。”

    “但是，我家门口的摄像头应该能录到。”

    “金律师，这个是不是对案子有用啊？”

    金胜闻言后朝她笑了笑，开口解释道：“用....肯定是有用的。”

    “对方敢以‘长期滋扰、报复’为要挟，要求你退还所有赔偿款、并强迫道歉，这就属于威胁人身安全、敲诈勒索??了。”

    “但是呐，他眼下又并未付诸于行动。”

    “即便咱们报警，他也可以解释，说自己是出于怨恨，口嗨，放放狠话而已。”

    “不过嘛....如果真的录下来了，那就先留着，后面肯定能用上的。”

    涂佳禾若有所思的点了点头，并没有再继续开口。

    金胜此刻也开始进入了观察模式。

    电梯一出来就是贴着整块瓷砖的墙壁，上面贴着‘B栋，7楼’几个字。

    下方摆着一个消防箱，里面有两瓶手提式的干粉灭火器。

    左侧是窗户，外加消防通道，上头有一个监控摄像头，覆盖了这一整块区域。

    右侧过去2米左右，就是涂佳禾刚才指着的走廊了。

    金胜过去看了看。

    这里的格局还挺有意思.....

    左边整个都给砌墙挡住了，只有右边这一条道。

    涂佳禾的701就是第一间，接着往后是702、703、705。

    至于704....不好意思，木有！！

    这种情况在全国都很常见，不只是房号，很多楼盘的楼层、楼栋也会跳过‘4’和‘14’，用‘3A’代替4楼。??

    “涂小姐，你们B栋的户型，应该都是小户型吧！”

    “对，我们属于2梯4户，里面的705最大，152平，视野、采光都是最好的。”

    “接着就是那家人的703，108平。”

    “702是68平，我住的701只有42平。”

    “隔壁A栋，则是2梯2户，小的面积198平，大的245平。”

    涂佳禾说话的同时，已经拿钥匙打开了房门。

    “涂小姐，这个监控你具体是什么时候装的？”

    金胜抬手指了指门框上方的摄像头。

    “11号，我男朋友走之前装的，他说有了这个.....至少能震慑一下对方，让我也能安心一些。”

    “如果他们真要干什么坏事，视频就是证据。”

    涂佳禾一解释完，便抬手邀请道：“金律师、张律师，先进来坐坐，喝口水吧！”

    金胜没有拒绝，跟着走了进去。

    不得不说，收拾的挺干净。

    门口一进来有个小柜子，上头放着些零零碎碎的东西，还挂着2把雨伞。

    下面则是整齐的摆放着鞋子。

    过去一点就是一张餐桌，旁边是个小厨房，外加冰箱。

    紧接着是客厅、阳台、卧室，外加一个很小的杂物间。

    麻雀虽小、五脏俱全。

    “涂小姐，你这里一个月租金多少？”

    “4500，物业费我给，水电另算。”

    涂佳禾去冰箱里拿了两瓶矿泉水。

    两人接过，并礼貌的道了声‘谢’！

    “这个地段，价格倒是不贵。”

    听到金胜这句评价，涂佳禾接话道：“是啊！”

    “房东大姐人不错，从来没涨过房租。”

    “小区里跟我同样规格的，现在没个6000块，根本租不下来。”

    “这间屋子，是大姐当初为了方便照顾在旁边读高中的女儿，特意买的。”

    “之所以会便宜租给我，是看在我是女生，又一个人住的份上。”

    “唯一的要求，就是不能养宠物。”

    金胜紧接着问道：“那你发生的事情，有跟房东大姐说过吗？”

    “说了，怎么没说啊！”

    “她告诉我.....那一家人本来就不是什么善茬。”

    “当初她自己住这边的时候，隔壁702原本也住着一个学生的家长。”

    “因为一些琐碎的小事，相互辩了几句口角，就被那个老太太给记恨上了。”

    “最后硬是逼着人家搬走了。”

    “房东后来也租出去好几次，没有一个租客是能熬上半年的。”

    “这种连续的投诉加抱怨，把房东搞的心烦不已，只能挂牌出去卖了。”

    “现在的业主，就是那对新婚小夫妻了。”

    老太太还真有‘前科’啊！

    都说秀才遇到兵，有理说不清。

    跟这位一比，绝对不遑多让。

    更牛逼的是......人家还有不低的法抗。

    普通攻击，几乎不破防。

    就连自己，一时间除了‘以魔法针对魔法’之外，也想不出什么太好的办法来。

    律师又不是法师，还能跳大神！

    金胜暗暗‘叹’了口气道：“张律，你在这里跟涂小姐再过一遍案发当时的情况，顺便拉一下威胁那天的视频，看有没有拍到，我一个人去走廊上看看。”

    “好的......”