早上九点，三个工作人员准时进门，卷尺一拉，从堂屋量起。一个量地面，一个记数据，另一个拿着平板拍照录入——楼上楼下每个房间、每面墙、每扇窗户都逃不过。胡骏锋跟在后面生怕漏了什么，姚丽伟则站在楼梯口静静看着，心里暗自比对前世的数据，知道这一趟比上辈子细致得多。

    "你家的窗户是双层铝合金推拉窗，楼上六扇、楼下八扇，一楼大门还包了不锈钢防盗门，这个算全装修标准里的加分项。"工作人员一边数一边报，另一个刷刷往本子上记。厨房的瓷砖、卫生间的吊顶、院子里打的葡萄架、墙角焊的铁栅栏……连柴房那扇旧木门都没漏掉。

    "地板呢？我们铺的是复合木地板，楼上楼下都铺了，卧室还多铺了一层隔音垫。"胡骏锋提醒。

    工作人员点头，蹲下来敲了敲木地板："进口复合地板，按每平五十算，你家铺了整整九十六平，这块能算四千八百。"

    量到院子时，三棵桃树被圈了出来——树干粗壮，枝叶茂密，一看就有年头。"桃树胸径超过十五公分，每棵八百。"胡建树在旁边听了直咂嘴，当年随手栽的，没想到拆迁时论树卖。旁边两棵桔树一棵五百，角落里那棵枇杷树稍小些，也给了三百。水井更值钱，封了盖的砖砌井，连水泵带管子，核价一千五。当年打井才花了六百，十二年翻了一倍还多。

    三个小时，从房顶的琉璃瓦到地下的化粪池，大到整栋楼的总面积，小到阳台上那根晾衣架，一样样过了一遍，连院子里喂鸡的食槽都没放过。

    面积最终确认：六百一十三平方。比前世多出整整十平方。

    工作人员收拾工具，对胡骏锋说："下午两点到办公室取核对清单，确认无误就能签意向合同了。前十位签约的，还能额外拿两千现金红包。刚才我们报的每种物品价格你们自己也记一下，有异议拿着清单再来办公室协商。"

    等工作人员一走，甘小花这才笑出来："没想到三棵桃树能得两千四，桔树也一千，最没想到的是水井——一千五！当年才花六百块钱打的，拆迁反倒赚了。阿锋，下午拿了清单，明天就签同意合同？"

    甘小花话里的意思跟胡建树想的一样。反正拆迁板上钉钉了，面积、选房都商量定了，拆迁款也算得比预期好，早签早落定，还能抢两千红包。更何况今天这趟登记核算比预想中好太多——原以为只有六百平，多出的十三平折算成补偿款，按当下行情一平四千，就是五万二到手，再算上装修补贴，足足多出近六万块。

    姚丽伟心里清楚，这里头多少有公公前天请客的功劳。她不动声色，只轻轻点了点头。

    "豆宝，你觉得呢？我也觉得差不多，明天先把意向合同签了，支票到手，补贴领了，咱们也好早出去找房子。"胡骏锋转向姚丽伟，语气里带着商量也带着肯定。

    他们一家三口肯定要租房子。公婆让搬去大棚那边住，姚丽伟没答应——香菇大棚在乡下，儿子上学、她看店、胡骏锋上班全不方便，只能在县城租房。好在拆迁有三年安家补贴，两个户口拿双份，租房的压力不大，还能小赚。

    "好，下午拿了清单，你们对过没问题，明天就签。"姚丽伟干脆利落。

    下午拆迁办一上班，一家四口就去取了核算清单。人头费每人五万，四人共二十万；装修折损费、安家补贴、各种树木水井补偿加到一起，最终数字跳出来时，胡建树眼皮子跳了一下："一百零九万？"

    他原本估摸着七八十万顶天了。

    胡骏锋赶紧低声解释："爸，这个钱还没扣拿房子要补的面积差。明天签合同时一起算，选房补差大概要扣十五万左右。"

    胡骏锋长这么大头一回见这么多钱，说心里不怵是假的。姚丽伟站在旁边神色如常——前世早就见过支票长什么样了，今天多出的面积带来的增幅她心里有数，所以一点也不意外。

    "要扣这么多？"甘小花还是忍不住嘀咕，"真不知道你们年轻人要那么多房子做什么。五十平一套，鸽子笼似的，谁愿意住？"

    一提八套小房，她心里又拱起火来。她倒不是心疼那十几万的补差款，她是真心觉得没必要。小夫妻要是喜欢小户型，拿个两三套玩玩就算了，一口气拿八套，看着就荒唐。

    "妈，咱不是商量好了吗？这事不提了。"胡骏锋立刻截住话头，生怕他妈再往下说，把火烧到豆宝身上，"房子是我坚持要拿的。到时不住就租，租不出去就卖，总归不吃亏。"

    "行行行，不提不提。"甘小花看了下时间，摆手拉着胡建树往外走，"既然核算没问题，我跟你爸回大棚了，明天早上还得采香菇。下午我们过来签合同。"

    天热，大棚里的香菇平菇出得凶，每天清早必须摘完批发出去，一天上千块的收入，不能停。儿子儿媳赚不到大钱，他们二老得替孙子多攒些家当——甘小花和胡建树心里一直是这个理。两口子开两个零食店不假，可在他们眼里，年轻人就是赚不到也存不住钱。他们没想过，胡骏锋和姚丽伟六年前全款二十一万买了辆小汽车，搁在村里同龄人里已经算出挑的了——虽说那二十一万里有三万是二老补贴的。

    两人刚走，大堂哥胡骏雄和二堂哥胡骏诚就闻着风来了。

    胡骏雄一进门就咋呼："阿锋，你家估完了？清单拿来给我们瞧瞧！要是差不多我们明天也申请评估。"

    两张清单递过去，胡骏雄眼睛瞪圆了："一百零九万？你们家面积大就是占便宜！我家房子连你一半都不到，估摸着也就五六十万。"

    胡骏诚凑过来扫了一眼，接口道："咱俩家差不多。不过我比你好一点，院子里的树多，还都是松树不是果树。松树到时候会不会多算点？对了阿锋，你们双户口，打算怎么拿房子？"他话锋一转，问到了关键。

    胡家村拢共五十六户，面积能上六百的不多，有也是双户口两栋楼的那种。全村都知道，拆迁拿得最多的肯定是村口队长家——临街六百平的门面房，按普通住房三倍价格算，旁人都只有眼红的份。

    "跟我爸妈商量好了。"胡骏锋说得坦诚，没藏着掖着，"我们这个户口拿小面积，他们拿大面积，四套，正好两家挨着住。"

    "小面积？"胡骏雄皱了眉，"七十三平那种户型可不好住。你们家六百平，你爸妈拿四套，你们就算拿小户型也只能拿三套吧？"他掰着指头算了算，觉得不对劲。

    "不是七十三的。"胡骏锋顿了一下，"是五十平那种。我们打算拿那种，小套的我觉得以后好出手。"

    他说得含糊，没敢把"八套"直接撂出来。等合同签完再说——他怕消息走漏早了，前面三家已经签约的人把好楼层的五十平小户型挑走了。刚才拿清单时工作人员顺嘴提了一句，已经有三个村户签了意向合同，但具体是谁不说，有些人怕签早了被人戳脊梁骨，说"沉不住气"。这年头拆迁，拖到最后抬价的招数，村里人谁也不陌生。

    胡骏雄和胡骏诚对视一眼，两人的脸同时拉了下来。

    "什么？！"胡骏诚先反应过来，声音一下高了八度，"就是过道墙上贴着没人要的那种八套五十平？阿锋，你疯了？！那种房子村里谁看得上？贴出来就是没人搭理才挂墙上的！听二哥一句劝，别拿那种小房，实在想拿就拿个一两套意思意思得了！"

    胡骏诚急得连珠炮似的往外蹦字，手指点着清单上"可选户型"一栏，恨不得把上面那行小字戳穿。

    "是啊阿锋！咱村好不容易拆迁一回，肯定要拿好住、好卖的户型！五十一套，以后你卖都卖不掉！"胡骏雄脸都涨红了，语气里全是替弟弟着急的劲儿，手掌在膝盖上拍得啪啪响，"你别冲动——我们这就去跟你爸妈说！这事不能由着你胡来！"

    两人是真急了，甚至怕自己小辈说话不管用，盘算着回去让自家爸妈连夜去大棚那边堵胡建树。

    "大哥、二哥。"胡骏锋声音不高但很稳，他看了姚丽伟一眼，又转回两位堂兄，"我们不冲动。一家人商量好的，我就喜欢小房子。一个户口能拿的面积是死的，大套换成小套，多出来的全是自己的。房子多了我心里踏实。不用劝了，我们都觉得好。"

    他这副油盐不进的模样把胡骏雄和胡骏诚噎了个结实。两人交换了一个"没救了"的眼神，嘴上没再劝，脚底下却快步往外走——找他们爸妈去，务必赶在明天签约前把三叔胡建树说动！

    第二天下午，胡建树和甘小花准时到了。两口子大棚里忙了一早上，裤腿还沾着泥点，但脸色比昨天松快了些。

    "阿锋，"胡建树临出门又站住脚，盯着儿子把话问死，"房子确定按昨天商量的数拿？名字写我和悠悠的？你们那八套写你和豆宝的？"

    按面积分，胡骏锋和姚丽伟户口上能拿八套五十平，胡建树和甘小花拿四套大户型。

    但胡建树早就拿定主意——他们二老名下那四套，全部加上孙子胡子悠的名字。等孙子长大、成年、结婚，直接转过去。这套操作他咨询过律师，写了孙子名字的房子，爸妈胡骏锋和姚丽伟无权买卖。他的东西，早晚是小辈的，但儿子这一关，他偏偏要跨过去。

    从孙子出生的那年起，胡建树每年雷打不动存五万定期，到现在五年了，正好二十五万。每月工资、卖香菇的钱，他全攒着。等拆迁款一到，他拿的那一半继续存进孙子的户头。他跟老伴早盘算好了——儿子儿媳靠不住攒钱，那就他这把老骨头替孙子攒。他活一天，就给孙子多攒一天。

    "对，我们的八套写我和豆宝。"胡骏锋干脆利落，"你们的四套写你和妈的名。你要写悠悠也行，拿到房产证就跟我和豆宝没关联了。将来你全过户给悠悠，连过户费都省了。"

    他看得开——儿子有，不就是他有么。

    胡建树盯着儿子看了两秒，鼻腔里哼了一声："行，反正我跟你妈的东西全是悠悠的，你俩别想！"

    合同签得顺。只是在选房补差那块耽搁了一会儿——工作人员没想到真有人把开发商给的优惠面积补贴全拿满了，连最小的零头都没浪费。原本一百零九万的拆迁款，扣掉选房补差、税费、手续费等等，最后到手的是一张八十五万的现金支票，三天后去指定银行兑现。

    胡建树把支票推回给儿子，还是不放心的叮嘱："支票放你们手里。豆宝，不许拍照发朋友圈，不许跟外人说。拿了钱谁借都不要借，什么投资、理财、合伙做生意，一概别碰——听清了？"

    "是是是，听爸的准没错。"胡骏锋连声应着。

    胡建树又补了一句："三天后一起去银行，钱转出来，一人一半。存定期，我跟银行那边已经说好了。"

    打从胡家村拆迁消息传开，各大银行就在村口摆了摊，送米送油送保温杯，游说村民把钱存进自家银行。胡建树跟银行的人老熟人了——五年前他给孙子存教育基金时就开始打交道。那边为了拉住这笔拆迁款，天天派人到大棚帮忙干苦力，从拌料、装袋到采菇，干得比正经工人还卖力。