G市的天气很凉爽。虽然是八月，但完全没感觉到闷热，晚上开窗睡反而得盖着毯子。

    三人一觉睡了个自然醒，随便找了家餐馆吃了点早饭，就直奔开发区管委会。

    他们来之前就已经打听好了。要想买地建厂，首先要去开发区管委会申请立项；然后拿着立项批文到国土局申请“用地预审”；期间还得向规划局申请《规划用地许可证》。而这仅仅只是第一步。

    从管委会出来的时候还没到中午，工作人员告诉他们，立项核准流程会在20个工作日内出结果，让他们耐心等待。

    但也可能是最近来这里的人不多，那人在临走的时候还说了，一般10天之内就会有结果，让他们别着急回去，在G市好好玩一圈，以免二次奔波。

    夫妻二人欣然接受了人家的好意，带着方语棠在G市转了转。他们逛了这里的古堡和古镇，还尝试了当地的特色美食，还挑了些可邮寄的寄回老家。

    三人就这样逛逛吃吃，将有名的景点逛了个遍，就连方语棠都时不时蹦出句“要得”。

    事情也果如那个工作人员说的那样，还没等到10天，第8天就拿到了立项批文。方立华夫妻两个赶紧拿着批文去国土局申请预审。

    好在这一步也非常顺利，但就是时间等的稍微久了一点，两周才审批下来了。

    期间方立华夫妻还去了趟教育局，他们想要在这里建厂，之后的生意中心肯定就在G市，孩子们是一定会跟他们来的。

    方语棠还好说，幼儿园可以上私立的。但方言睿就不太好办了，虽说可以上私立，但是学籍不转过来的话，以后考试还得回原籍。

    所以最好的方法就是想办法将他的学籍转过来，为此夫妻二人专门去教育局找了相关部门咨询。

    教育局也给出了明确的方案，一个是要有当地的房子或者是暂住证，暂住证还得是三个月以上才行；第二个就是他们原学校开具相关证明，并且到省教育厅备案。以上两个条件全部满足的话，才能够将学籍转过来。

    第二个条件好达到，只要回去办理个证明就可以。但他们拿不到暂住证，只能买一套了。

    如果要买的话，当然是就近原则，工厂建在哪里，房子就买在哪里。但因为还没有选定工厂的位置，所以买房的事情也暂且搁置了。

    不过也没让陆明卉夫妻两个等太久，国土局通知他们夫妻二人当天下午去局里协商，目的就是为了敲定地价。

    两人也没多做耽搁，带着孩子直奔国土局。

    路上夫妻二人还在打草稿，考虑着怎么杀价。因为当时他们申请的是一级工业用地，每平方米大概得120元。

    但这个价格不是固定不变的，上下都会有浮动，尤其是现在正处于西部大开发的阶段，肯定会有所降低。他们两个想要做的，就是将价格谈到最低。

    因为他们的资金有限，买完地之后还要建厂，这样才能从银行撬动更多资金来发展。俩人在路上设想一堆谈判技巧，但结果一个都没用上。

    接待他们的是国土局的副局长黄树杰，同时他还兼任了G市开发区的副区长。他年纪大概40多岁，戴着一副金丝边眼镜，眼睛不大，但整个人的气质看起来分外温润。

    和他一起来的还有两个科员，但主要谈判的人还是黄树杰。

    夫妻二人本来还以为要费一番口舌，结果黄树杰开口就是暴击，“我看了你们递交的申请，咱们是要开电缆厂对吧？”

    陆明卉点头，“对，相关资料我已经交上去了，您看您还有哪里有疑虑吗？”

    黄树杰摆了摆手，“疑虑倒是不至于。只是有几个简单的小问题想问问你们。”

    陆明卉：“您请问？”

    黄树杰推了推眼镜，“你们是北方人吧？怎么忽然会想到来G市做生意呢？咱们两地之间可是将近有2000公里的路程，关于这点我确实很好奇。”

    陆明卉不卑不亢，“当然是为了响应咱们国家西部大开发的政策呀！我们既然有能力，那么为了国家的发展，我们当然义不容辞。”

    黄树杰挑了挑眉，半开玩笑似的说：“你这女同志觉悟真够高的呀！”

    “这是我的真心话。”陆明卉顿了顿，又补充道，“当然了，如果能够赚钱的话就更好了。”

    黄树杰笑眯眯的，“实事求是，很不错。”

    方立华适时的将话题引入正轨，“那黄局长，你看咱们是不是该商量一下地的价格呀？”

    陆明卉应和的点头，“是呀，黄局长，咱们要想建厂不得您先批地吗？咱们还是先谈谈价格吧。”

    黄树杰也没拿乔，给他左边的那个科员使了个眼色，“拿出来吧！”

    只见左边那个科员从抽屉里拿出一份合同，将合同递给陆明卉。

    陆明卉一头雾水的接过，然后迅速扫了一眼合同的内容，有些不敢置信地睁大了眼睛，看向黄树杰。

    方立华见妻子这样也十分好奇，从陆明卉手中拿过合同，也快速扫了一遍。然后他的表现跟陆明卉一模一样，也不敢置信的看向了黄树杰。

    陆明卉没沉住气，“黄局长，您确定要以这个价格租给我们吗？”

    也不怪陆明卉惊讶，按理来说，一级工业用地价格一般在每平方米120元左右，就算价格上下有浮动，也不会低于100元。可黄树杰给出的这份合同，上面明确表示一级工业用地每平方米84元！

    这是他们想都没敢想的，之前在路上，他们两个还讨论过，虽然国家现在支持西部大开发，理论上最低可以谈到百分七十左右。但那是理论上，他们真的没想到能够以这个价格拿下来。

    黄树杰还是那一副笑眯眯的表情，“当然是真的，合同都在这里了，那还能有假吗？”

    方立华：“为什么呢？”

    这也是陆明卉想问的，她也好奇地看向黄树杰，“对啊，为什么呢？”

    黄树杰目光沉静，仿佛有种信念感笼罩其中，“你们这些小同志不畏艰辛，千里迢迢跑到我们这里来，帮我们这里开疆拓土，我又怎能不力所能及的帮一下你们呢？”

    陆明卉夫妻被他这一番话说的有些动容，有些羞愧地低下了头，他们本意就是来赚钱来着，根本没有想那么多。但以后，他们会力所能及地帮助G省开发建设。

    “不过……”黄树杰话锋一转。

    陆明卉夫妻二人的心猛然一提。

    “不过不知道为什么，一级开发区那边总是留不住人。之前也有人来这里建厂，但是不知道为什么忽然出让给别人了。”

    “像这些小中型的企业根本发展不起来，所以我在想是不是优惠政策不太到位的原因呢？所以这次给你们按的价格也确实是历史新低。”

    黄树杰满怀期待的看着两人，“所以你们两个一定不要让我失望呀！期待你们能够留在开发区，共同创建美丽G市。”

    陆明卉和方立华对视一眼，刚要回答，就听见清脆的童声响起。

    “要得！”

    是方语棠，之前因为他们谈正事，一时之间忘了方语棠还在一边坐着。

    她这一出声，也将黄树杰的目光吸引了过来。

    黄树杰蹲下身子，目光与方语棠平视，“你个女娃娃，还晓得要得是啥意思哟！”

    方语棠一点也不露怯，奶声奶气的回答：“要得就是好的的意思，你说我说的对吗？”

    黄树杰被方语棠逗笑了，“你说的很对，非常对！哈哈哈哈！”

    黄树杰站起身来对着陆明卉夫妻二人说，“你们这个女儿教的很好呀！我很期待你们夫妻二人的表现呀！”

    陆明卉点头，“争取不让您失望！”

    黄树杰摆了摆手，“尽力就好，无愧于心。你们再看一遍合同，如果没问题，咱们今天就签了。”

    “好。”

    陆明卉又将合同从头到尾检查了一遍，确定无误后，在合同的末尾签上了她的大名。

    黄树杰将国土局的公章按在签完字的合同上，合同正式生效。

    陆明卉以每平方米84元的价格，租用一级工业用地5万平方米，年限50年。

    黄树杰：“之后你们去财务部缴纳了土地出让金还有相关税款，就可以了。在审批和公示之后，凭缴费凭证就可以登记并领取《国有土地使用证》了，之后你们就可以建厂了。”

    最终陆明卉夫妻两人以450万元的价格将地拿下了，并开始筹备建厂事宜。当然，厂址已经选定了，买房子的事也要提上日程了。

    ———

    “又有人拿下了这儿的土地？”男人的声音从手机那头传来。

    “对，没错，是外来人。离咱们这得有2000公里呢。”

    如果陆明卉在这里的话，就会发现，说话的这人正是刚才递给他们合同的那位。

    “有意思。来吧，再多来几个才好！不要做多余的事情，他们建厂就让他们建。那个词叫什么来着？坐收渔翁之利，哼！到了我的地盘是龙都得给我盘着，是虎也得给我卧着！”

    尽管电话那头的人看不见，但递合同的那位还是笑得一脸谄媚，“那是自然，威哥您是谁啊，不管谁来，都是给您的养料罢了。”

    “哼！那是自然。你那里有什么风吹草动，要及时通知我，不然小心你的皮。”

    那人忽然打了个冷颤，“那是自然，威哥您放心，我对你那是绝对没一点二心的。”

    “谅你也不敢！”